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在维也纳，目前影响房地产价格的有几个经济和人口因素。

首先，该市强劲稳定的经济发挥了重要作用。维也纳拥有多元化的经济，包括服务业、旅游业和国际组织等行业。

维也纳提供了稳定的工作和发展机会，吸引了奥地利境内外的人口。大量人口的涌入增加了住房需求，从而影响了房地产价格。

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